重庆大渡口企业拆迁补偿办法

重庆大渡口企业拆迁补偿办法 第四条 征用土地应依法支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费的使用、管理按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定执行。｜ 政府对个人的土地进行征收，会对土地的使用者进行一系列的补偿。

重庆房屋拆迁赔偿标准被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

拆迁人应当对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行 房屋产权调换 。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、 建筑面积 等因素，以 房地产市场 评估价格确定。

电话迁移费：由拆迁人按电信部门规定的迁移费标准给予全额补偿，固定安置的发一次，临时过渡的发两次。被拆迁人单独安装的水电总表由其自行联系拆除，由拆迁人按供水、供电部门规定的收费标准一次性给予全额补偿。被拆迁人原有的天然气、闭路电视等设施，由拆迁人恢复安装，不另行收费。拆迁时不再补偿。

期间，因搬迁造成停工损失的，可参照被搬迁企业实际停产期间在册职工 的日标准工资金额，由被搬迁企业与土地管理部门商定补偿。 第十四条 征地范围内经补偿后的建筑物（房屋）、构筑物及其他附 着物的处置按《重庆市征地拆迁安置办法》第十二条的规定办理。

重庆市巴南区花溪村一组厂房拆迁补偿该怎么补偿

1、依据法律规定，应当按照周边新建的同用途的商品房的市场价进行补偿。还应当补偿停产停业损失，搬迁费用等。具体补偿的方案，征收方应当发布补偿安置方案，如果对于补偿有异议，可以通过法律途径维权。

2、年的9月份。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）等规定，关于巴南区花溪村5社的房屋征收补偿方案，以及征求意见和修改情况的通告，已经于2023年的9月份批准，可以开始施工建造。巴南区，属重庆主城区。

3、三年内。根据查询政府发布信息可知，巴南区花溪村三年内拆迁。巴南区花溪镇花溪村六社主要经营政府办公家具定制，酒店办公家具定制，金融办公家具定制，部队办公家具定制，公司是一家国有企业。

4、经了解，该地块现暂无拆迁计划。目前，我区征地拆迁安置补偿标准执行的是渝府发〔2008〕45和巴南府发（2008）76号文件。如遇征地，将严格按照该文件执行。上述文件的具体内容均可在网上查到。

5、根据查询相关信息表明2022年重庆巴南区花溪王家坝二村在2020年10月份进行的拆迁，所有项目已经建设完毕。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。

重庆市拆迁安置补偿标准

二）、产权调换被拆迁人的安置面积按照以下标准核定：被拆除房屋的批准建筑面积低于（25-30）平方米/人的，按人均（25-30）平方米核定；在（25～60）平方米/人之间的，按批准的建筑面积核定；超过60平方米/人的，按人均60平方米核定。

国家规定的拆迁补偿标准如下：房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

根据重庆市征地补偿标准的征地方需要按每亩18000元、每户38000元的标准来分别支付土地补偿费、安置补助费，若是被征收土地上有附着物的，每亩定额补偿22000元。如果征收的是宅基地，补偿标准由当地政府确定。

一）土地补偿费和安置补助费。土地补偿费不分地类、不分地区， 按批准征收土地总面积计算，标准为每亩 18000 元。（二）青苗和地上构（附）着物实行综合定额补偿，以批准征收土地总面积扣除农村宅基地和林地后的面积为准，每亩定额补偿 22000 元。

重庆市征地拆迁补偿安置办法具体如下：征用土地应依法支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。